כיום - בעקבות תיקון 126 לחוק התכנון והבניה נקבע כי לא יבוקש היטל השבחה בגין תכנית תא/5000 או כל תוכנית כוללנית אחרת.
תוכנית כוללנית מהווה תכנית מתאר בלבד ומשמעות הדבר כי מכוחה לא ניתן לקבל היתרים לבניה, אלא יש צורך להמתין עד שהוועדה המקומית תאשר תכנית מתאר מקומית ותכנית מפורטת אשר יכללו את מגמות התכנית הכוללנית ורק אז ניתן יהיה לקבל היתר בניה. למעשה מטרתה של תכנית מתאר הינה לייצר וודאות תכנונית לטווח הארוך הן ליזמים והן לציבור הרחב.
היטל השבחה ידרש לאחר אישור תוכנית בניה מפורטת אשר מתבססת על עקרונות תוכנית המתאר הכוללנית.
קיבלתם דרישת תשלום של היטל השבחה?
במרבית המקרים ניתן להפחית ואף לבטל את ההיטל המבוקש ע"י תהליך השגה שנעשה על ידי שמאי מקרקעין מטעמם אשר מגיש שמאות נגדית וייצוג בפני שמאי מכריע.
משרדנו מומחה בהפחתות היטלי השבחה בכל הארץ. למשרדנו לקוחות רבים ומרוצים.
נשמח לספק לכם טלפון של לקוחות ממליצים.
צרו עימנו קשר ליעוץ.